专家:降准降息更利好于首次购房人群

2025年5月7日，中国人民银行行长潘功胜宣布：降准0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元，同步降低政策利率0.1个百分点。消息一出，迅速引起了社会各界的关注，特别是对于计划买房的人群而言，不禁要问：现在适合买房吗？下面，就来探讨这一热点话题。

首先，降准降息目的是增加市场流动性，降低资金成本。

对于房地产市场而言，将意味着房企的融资难度降低了，融资成本也将进一步回落。这就为房企提供了更加宽松的资金环境，有助于其稳定经营和持续发展。与此同时，随着市场资金量的增加，银行的贷款政策也可能会放宽，买房者的贷款压力将会减轻。

其次，降准降息带来的直接利好，是贷款利率的下调。

无论是商业贷款还是公积金贷款，利率都有可能降低。这将会减少买房者的利息支出，从而降低买房成本。特别是对于刚需者而言，这一政策无疑是买房者的一个难得的利好。