广州网红盘大降价引业主不满
最近,广州二手房市场似乎闻到了春天的气息,成交渐有起色。
情报哥全面盘点了昔日的网红盘,房价跌到什么程度了?答案让人有些吃惊。
事实上,网红盘的下跌还在继续,有的楼盘甚至跌出了历史最低价!
但随着价格回调到位,也出现了很多高性价比的选择,所谓的“黄金坑”已经出现了。
比如,天河东知名网红盘珠江花城,目前新房还卖到5万+/㎡,但近期有次新二手也在抢出货,房源成交单价不到4万!
又比如,金融城知名网红盘兰亭盛荟,房价一跌再跌,现在有部分户型的成交价最低已回到了5字头。
显然,抄底的人也看中了它超高的性价比。这样的户型和价格,还是非常吸引人的。
牛奶厂,曾是天河要冲10万+的板块,现5字头成交价越发常见了。
金地天河公馆,今年以来成交4套房源(统计于2024年3月12日,贝壳),其中3套房源的成交价在5字头。
入学季要来了,越秀二手房迎来销量最好的时候,但房价依旧不能起来。
东风广场,98年建成的一批房源,现在成交单价回到8万左右,一年多前同样楼龄的户型大约能买到9万/㎡。
海珠二手房向来稳定,但网红盘也抵挡不住房价下跌的趋势。
金碧花园第三金碧,一套2房户型,近期最低成交价3.2万/㎡。
中海锦汇华庭(A区),去年下半年还能卖到4.4万/㎡,但现在最新成交价已回到4.1万/㎡。
不过,情报哥也关注到黄埔部分网红盘,出现止跌势头。
毕竟笋盘的数量有限,急于出货的业主走后,价格企稳的势头就慢慢起来了。
万科东荟城,前几个月成交价普遍在2字头,但最新成交价重回3万+。